今回ご紹介するのは、奈良県香芝市にお住まいのお客様よりご依頼いただいたダイワハウス住宅の外壁塗装と屋根カバー工事の施工事例です。
お家の現場調査では、外壁・屋根・シーリング・付帯部などを細かくチェックします。
実際に拝見すると、サイディング外壁には経年による色あせや防水性能の低下が見られ、シーリング部分にも劣化が進行している状態でした。
屋根はカラーベストで、塗装メンテナンスのタイミングを迎えていましたが、今後の耐久性を考慮した屋根カバー工法をご紹介し、将来的なメンテナンスコストまで考えた最適な施工プランをご提案しました。
今回の住宅は縦ラインの意匠性があるサイディング外壁でしたが、長年の紫外線や雨風の影響で塗膜が劣化していました。
具体的には次のような症状が確認されました。
✔外壁の色あせ
✔塗膜の防水性能低下
✔シーリングの硬化や隙間
✔屋根カラーベストの塗膜劣化
サイディング外壁は塗膜が防水の役割を担っています。そのため塗膜が劣化すると、雨水の浸入リスクが高まるため、メンテナンスが重要になります。特にサイディングの継ぎ目にあるシーリングは、住宅の防水性能を守る重要な部分です。今回の現場でもシーリングが劣化し始めていたため、耐久性の高いシーリング材で打ち替えを行いました。
外壁塗装では、塗装だけでなくシーリング工事も非常に重要です。
今回使用したのはオートンインクシードという高耐久シーリング材です。
オートンインクシードは一般的なシーリング材に比べて耐久性が非常に高く、耐候性が高い、長期間柔軟性を維持、ひび割れしにくい、という特徴があります。
既存のシーリングを撤去し、新しいシーリング材を充填する化粧打替工法で施工しました。
現場では、塗装の前にこうした下地処理を丁寧に行うことで、塗装の耐久性を大きく向上させることができます。
化粧打替工法とは、外壁サイディングの目地（つなぎ目）にある古いシーリング材をすべて撤去し、新しいシーリング材を充填して仕上げる工事方法のことです。
既存のシーリングをそのまま上から増し打ちするのではなく、一度きれいに取り除いてから新しい材料を施工するため、防水性や耐久性をしっかり回復できるのが特徴です。
特にサイディング外壁では、シーリングが建物の防水性能を守る重要な役割を担っています。
奈良の外壁塗装の現場でもよく行われており、劣化したシーリングはこういった化粧打替工法で施工することで、雨水の侵入を防ぎ、外壁塗装の耐久性を高める効果があります。
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今回のカラーは、75-20Dを選ばれ、落ち着きのある上品なネイビーカラーで仕上げました。
施工後は外壁の色が均一になり、新築のような美しい外観に生まれ変わりました。
屋根は既存カラーベストの上から施工する屋根カバー工法を採用しました。使用した屋根材はスーパーガルテクト（ブラック）です。スーパーガルテクトは近年、奈良 外壁塗装の屋根リフォームでも非常に人気の屋根材です。
特徴は以下の通りです。
✔軽量で耐震性が高い
✔高耐久のガルバリウム鋼板
✔断熱材一体型で遮熱性能が高い
✔長寿命
既存屋根を撤去せず施工できるため、工期の短縮や、廃材やコストの削減というメリットがあります。
施工後は屋根がブラックの美しい金属屋根に生まれ変わり、外壁とのコントラストも非常に美しい仕上がりとなりました。
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外壁の色あせやシーリングの劣化、屋根のメンテナンスが気になる方は、早めの点検がおすすめです。
奈良の外壁塗装・屋根塗装専門店ひなたペイントでは、経験豊富なスタッフが住宅の状態を丁寧に診断し、最適な施工方法をご提案いたします。
奈良県で外壁塗装をご検討中の方は、ぜひお気軽にご相談ください。大切なお住まいを守るため、奈良の外壁塗装を知り尽くしたプロが責任をもって施工いたします。
